081343812803 - Biaya ngedak rumah per m2

Memiliki rumah adalah idaman setiap pasangan. Namun harga tanah dan properti saat ini mengalami kenaikan tajam. Tidak jarang pasangan muda zaman sekarang yang bekerja di kota besar memilih untuk membeli tanah di wilayah pinggiran dan memutuskan untuk mendesain dan  membangun rumah sendiri. Keinginan untuk memiliki rumah mewah dengan budget murah juga bukan lagi hanya sekedar impian jika kita tahu bagaimana menyiasatinya.

Dengan lahanterbatas kita juga bisa membangun rumah 2 lantai dengan budget yang murah lo. Dengan dana yang terbatas, jika kita ingin membangun rumah 2 lantai, harus dipersiapkan desain sejak pertama kali akan membangun. Dengan begitu, mempersiapkan pembangunan lantai 2 harus dimulai dengan persiapan mengedak  dulu. Jika suatu hari nanti budget sudah tercukupi, maka pembangunan untuk bangunan lantai 2 bisa dilanjutkan kembali. Dak yang dibuat juga harus diberi keramik sekaligus supaya tidak terjadi rembesan sehingga membuat bangunan mudah rapuh.

Umumya, pengecoran dak lantai menggunakan beton  karena memiliki keunggulan yakni:

- tidak perlu lagi melakukan pembongkaran jika nanti akan membangun lantai atas

- ketika akan memulai pekerjaan lantai atas, maka aktivitas di lantai bawah tidak terganggu

Ada harga ada kualitas. Pengecoran dak menggunakan beton memang membutuhkan biaya tidak sedikit.Beton yang digunakan standard ialah K200. Beton yang lebih berat dari itu tidak disarankan karena justru beban yang lebih berat akan mengkhawatirkan. Biaya pengedakan berkisar Rp 750.000/m2. Jika anda berniat untuk melakukan pengedakan, bisa menghubungi kontraktor atau pemborong bangunan. Jangan lupa tanyakan detil spesifikasi yang digunakan,

1.Panel Lantai
Contoh Analisa Perhitungan untuk 8 m2
-Panel lantai = Rp. 2.750.000,00 (1m3 =8m2)
-Grouting : 2 zak x Rp. 120.000,00 = Rp. 240.000,00
-Besi dia.10 mm : 4ljr x Rp.60.000,00 = Rp. 240.000,00
-Sewa alat (hoist): 1 x Rp. 20.000,00 = Rp. 20.000,00
-Ongkos tukang : 8 x Rp. 85.000,00 = Rp. 680.000,00
Total biaya 1 m3 (8m2) Panel lantai = Rp. 3.930.000,00
Jadi Harga per m2 Panel lantai = Rp. 491.250,00

2. DAK KERATON
Dak keraton adalah salah satu pilihan untuk meningkat lantai rumah lebih ekonomis, lebih aman, efisien tanpa bekisting, tanpa mengurangi kekuatan untuk menahan beban diatasnya.
Harga per-meter persegi terpasang Rp. 600.000/m2

Keuntungan menggunakan dak keratin ialah:

a.     Dak keraton dapat menahan beban hingga 750 kg/m dimana kekuatannya relative sama dengan pane lantai konvensional. Hasil ini sesuai dengan loading Test-II No LB/ BPPU/ 001-12/ IX/ 9906.09.99

b.     Proses pengerjaannya lebih cepat  dan hemat karena penghematan tenaga kerja dan waktu

c.      Lebih efisien dibandingkan cor beton karena dapat dikerjakan secara bersamaan dengan pekerjaan yang lain di lantai bawah ataupun di bagian atasnya.

d.     Lebih murah karena juga tidak memerlukan scaffolding

e.     Sebagai peredam panas dan suara karena adanya rongga udara

Adanya rongga udara pada dak keraton ini bisa dijadikan sinyal bahaya bagi penghuni rumah jika dak beton akan runtuh karena akan mengueluarkan bunyi “krak”. Dan juga jika terjadi gempa maka bangunan yang runtuh berbentuk serpian dalam ukuran kecil, hal ini berbeda dengan jika kita menggunakan dak beton cor

3. COR DAK BETON BIASA (KONVENSIONAL)

Berikut Ilustrasi Analisa Perhitungan untuk 8 m2
- PC (semen) : 7 sak x Rp. 71.000,- = Rp. 491.000,-
- Pasir : 0.52 m3 x Rp. 280.000,- = Rp. 145.000,-
- Split : 0,85 m3 x Rp. 300.000,- = Rp. 255.000,-
- Kaso 4/6 & 5/7 : 48 Btg x Rp. 31.000,- = Rp. 1.488.000,-
- Triplek 9 mm : 3 lembar x Rp. 125.000,- = Rp. 375.000,-
- Paku : 5 kg x Rp. 20.000,- = Rp. 100.000,-
- Papan Cor (2 m) : 6 lbr x Rp. 17.000,- = Rp. 102.000,-
- Besi Beton Ø8 : 25 btg x Rp. 49.000,- = Rp. 1.225.000,-
- Kawat Beton : 2 kg x Rp. 20.000,- = Rp. 40.000,-
Alat kerja + Overhead : 1 ls x Rp. 400.000,- = Rp. 400.000,-
Upah Tenaga : 8 m2 x Rp. 180.000,- = Rp. 1.440.000,-
Upah Bongkar Begisting : 8 m2 x Rp. 30.000,- = Rp. 240.000,-
Total Biaya 1 m3 (8 m2) Plat Cor Konvensional = Rp. 6.307.600,-
Rata-Rata Biaya tiap 1 m2 cor dag beton biasa = Rp. 788.450,-